Verkocht € 325.000,- k.k. - portiekflat

Breda – Grote Spie 371

Wat een magnifiek uitzicht vanuit je luie stoel. Dit prachtige 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) met een balkon aan de voor- en achterzijde heeft een instapklaar karakter en is gelegen op de hoogste (10e) verdieping van het appartementencomplex genaamd: ‘Karel Doorman’. Vanuit alle hoeken heeft men prachtig uitzicht over Breda en haar omgeving.

INDELING BEGANE GROND
De auto kunt u parkeren op het naastgelegen parkeerterrein of aan de straatzijde.

Middels automatisch bedienbare deuren heeft men toegang tot de centrale hal met brievenbussen, het bellentableau, intercom met videofoon. Vanuit deze hal gaat men middels automatisch bedienbare deuren naar de liftpartij, trappenhuis en bergingen.

INDELING TIENDE VERDIEPING
Hal met toegang tot een 2-tal appartementen en het trappenhuis.

Entree.

Bij binnenkomst van het appartement staat men direct in de hal welke in open verbinding staat met alle vertrekken.
Dit geeft het appartement een ruimtelijk gevoel.

Hal met garderobehoek, vaste kast en moderne toiletruimte met fonteintje.

Woonkamer met loopdeur naar het balkon aan de voorzijde en handmatig bedienbaar zonnescherm.

Dichte keuken met aan beide zijden een keukenopstelling onder andere voorzien van een houten aanrechtbladen, koelkast, ronde roestvrijstalen spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigschouw. Voorts loopdeur naar het eerder genoemde balkon.

Balkon met tegelvloer en vaste kast.

Vanuit de eerder genoemde hal loopt men door naar een woonkamer gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste wastafel in meubel.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde en middels Louvre deuren naar de badkamer.

Moderne badkamer met plavuizenvloer, dubbele vaste wastafel in meubel en inloopdouche.

BERGING
De inpandig bereikbare berging is middels de entree en buitenzijde bereikbaar.
Deze berging is circa 1.95 x 1.77m.

LIGGING
Dit heerlijke moderne appartement is gelegen nabij een winkelstrip met een bakker, slagerij en groenteboer. Uitvalswegen zijn op steenworp afstand bereikbaar. Het bruisende en historische stadscentrum is op loopafstand bereikbaar.

ALGEMEEN
Het gehele appartement is in 2013 volledig gemoderniseerd en voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de toiletruimte en badkamer. Momenteel zijn er 2 slaapkamers omdat de 3e slaapkamer bij de woonkamer is betrokken. Op eenvoudige wijze is hier weer een 3e slaapkamer te realiseren.

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 225,02 per maand en bestaan onder andere uit de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, elektra van de algemene ruimten, reservering voor klein- en groot onderhoud en een voorschot aan stookkosten thans circa € 60,00 per maand.

In de koopovereenkomst zal ook de ‘niet zelfbewoningclausule’ worden opgenomen. Verkoper heeft het appartement nooit bewoond.

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview