Te koop € 665.000,- k.k. - bungalow

Breda – Heerbaan 228-230

Multifunctioneel gebouw met woon- en/of bestemmingsmogelijkheden!

Momenteel in gebruik als bedrijfswoning met kantoor en opslag. Er is op dit perceel veel mogelijk. Denk hierbij aan het realiseren van bijvoorbeeld 2 of meerdere vrijstaande woningen, een huisartsenpraktijk of bedrijfsverzamelgebouw met kleine units. Het is een prachtige zichtlocatie! Op het gebouw rust de bestemming “bedrijvigheid”. Voor een afwijkend gebruik adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Breda. De gemeente Breda is bereid om daaraan mee te willen werken.

Indeling woonhuis #228:
Overdekte entree.
Tochtportaal met meterkast en schuifdeur naar de L-vormige hal.
Hal met tegelvloer, vaste kasten en loopdeur naar de achtertuin.
Vanuit deze hal zijn toegankelijk:
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste wastafel en 2 vaste kasten.
Slaapkamer gelegen aan de zijkant met vaste wastafel en vaste kast.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Was/cv-ruimte met tegelvloer, uitstortgootsteen, opstelling van de cv-unit en aansluitpunten ten behoeve van wasmachine en droger.
Toiletruimte met tegelvloer, toilet en vaste wastafel.
Badkamer gelegen aan de achterzijde met tegelvloer, douchecabine, ligbad en 2 vaste wastafels.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de eerder genoemde badkamer.
Keuken met tegelvloer en eenvoudige L-vormige kunststof opstelling onder andere voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 2 roestvrijstalen spoelbakken, oven en volop kastruimte.
L-vormige woonkamer met parketvloer, schouw met Flam gesloten hout gestookte open haard, vaste kast, directe toegang tot woonkeuken en schuifpui naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Aan de buitenzijde zijn diverse rolluiken aanwezig.

Indeling kantoor #230:
Overdekte entree.
Vanuit de entree stap je direct een grote kantoorruimte binnen deels voorzien van plavuizenvloer, toegang tot de naastgelegen opslag, portaal met vaste wastafel en toegang tot 2 toiletten en een keuken met eenvoudig keukenblok. In het dak zijn 2 lichtkoepels aangebracht en aan de zijkant zijn grote raampartijen aanwezig wat zorgt voor extra lichtinval.

Bijzonderheden:
De kantoorruimte is voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen. Aan de voorzijde en zijkant is een zonnescherm bevestigd.

Opslag:
Voor de opslag is een royale oprit voor meerdere auto’s aanwezig.
Middels een stalen kanteldeur met aparte loopdeur is deze L-vormige opslag bereikbaar.
De opslag heeft een betonvloer, 5 lichtkoepels en een deur naar de 2e opslag.
Tweede opslag met betonvloer, 3 lichtkoepels een ook hier weer een stalen kanteldeur.

Garage:
Achterop het perceel staat een stenen garage met platdakconstructie en openslaande houten deuren en is geschikt voor 1 auto. Deze garage is bereikbaar via de Grote Houw middels een afgesloten hekwerk poort. Voor deze garage is ook nog een oprit voor 1 auto.

Tuin:
De voortuin is voorzien van vaste beplanting. De patio-achtertuin is voorzien van gazon en bestrating. Vanuit de tuin zijn de berging, garage en achteruitgang bereikbaar. Het perceel is aan de achterzijde geheel omheind.

Aangezien dit gebouw ouder is dan 25 jaar wordt in de koopovereenkomst de algemene ouderdomsclausule opgenomen.

1.213 m2 4 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview