Verkocht € 269.000,- k.k. - eengezinswoning

Breda – Heuvelstraat 134

Nabij de dorpskern van Princenhage ligt deze fijne, goed onderhouden middenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een privacy biedende op het noordwesten gesitueerde achtertuin met stenen berging en achterom. Het bruisende stadscentrum, scholen, uitvalswegen en sportvelden zijn op korte afstand bereikbaar. De woning verdient wel weer een moderniseringsronde.

Indeling begane grond:
Overdekte entree.
Hal met plavuizenvloer, toiletruimte, trapopgang, trapkast met groepenkast en toegang tot de woonkamer en keuken.
Woonkamer voorzien van schouw met allesbrander en loopdeur naar de achtertuin.
Keuken met plavuizenvloer en loopdeur naar de achtertuin. De keukeninrichting is onder andere voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 1½ roestvrijstalen spoelbak, close-in boiler, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw en een koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met parketvloer.
Volledig betegelde badkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, vaste wastafel in meubel en ligbad met douchescherm.

Tweede verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, opstelling van de badgeiser en toegang tot slaapkamer en berging.
Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, Velux dakraam en opstelling van de cv-unit.
Royale berging met Velux dakraam.

Achtertuin:
De privacy biedende op het noordwesten gelegen achtertuin is keurig verzorgd. Een groot terras bij de woning, een stenen berging met aan de voorzijde een zogenaamde bijkeuken met aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur en er is een achterom.

Algemeen:
Dit woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en grotendeels rolluiken.
Aangezien de woning ouder is dan 55 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Ligging:
Gelegen in de gewilde woonwijk Princenhage met op loopafstand het marktje en het Dr. Struyckenplein voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportvelden en uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

187 m2 4 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview