Te huur € 1.425,- per maand - portiekflat

Breda – Prins Hendrikstraat 28a

In Breda-Zuid midden in de gewilde en karakteristieke woonwijk ’t Ginneken, op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ‘Residentie Prins Hendrik’ gesitueerd, een royaal, comfortabel 3-kamer appartement met ruim balkon en eigen garage.

Het kleinschalige en ingetogen complex is geheel gericht op de achterzijde. De voorzijde doet niet vermoeden wat men feitelijk aan de achterzijde aantreft. Hier bevindt zich het afgesloten binnenterrein met garageboxen (laagbouw) en bergingen, waarachter de volwassen tuinen van de omgeving. Licht, ruimte en privacy!

INDELING BEGANE GROND
Centrale entree, hal met bellentableau, intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en lift.
Middels een afgesloten elektrisch bedienbare roldeur is de achterzijde bereikbaar waar de garageboxen zich bevinden.

INDELING DERDE VERDIEPING
Corridor met toegang tot 2 appartementen.
Entree.
Hal met hardhoutenvloer en toegang tot de meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met hardhoutenvloer.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met hardhoutenvloer.
Badkamer met tegelvloer en voorzien van ligbad, inloopdouche met stort- en handdouche en vaste wastafel.
Verrassend ruime en lichte woonkamer met open keuken, hardhoutenvloer, houtkachel, Velux dakraam aan de zijkant, dakkapel aan de achterzijde, design radiatoren en een schuifpui naar het zonnige en royale balkon gelegen op het zuidwesten.
De moderne L-vormige keukeninrichting is onder andere voorzien van verschillende modules van het merk M-system met daarop een kunststof- en roestvrijstalen aanrechtblad, roestvrijstalen spoelbak, roestvrijstalen vaatwasmachine, zwart ‘Boretti’ 4-pits gasfornuis met grillplaat, oven met daarboven een roestvrijstalen afzuigkap.
Vanuit de keuken is een inpandige berging c.q. bijkeuken toegankelijk voorzien van tegelvloer, opstelling gas, cv-unit en aansluitpunt ten behoeve van de wasmachine en droger.

GARAGEBOX
Het afgesloten achterterrein is ingericht met een groot aantal garageboxen, carports, bergingen en zelfs een kleine fitnessruimte. De garagebox is voorzien van een kanteldeur en elektra.

BIJZONDERHEDEN
Dit kleinschalige en ingetogen appartementencomplex is gesitueerd in Breda-Zuid in de gewilde en karakteristieke woonwijk ’t Ginneken. Op loopafstand van winkelcentrum Valkeniersplein, Ginnekenweg met haar winkels, het stadscentrum en ’t Ginnekenmarktje, het Mastbos en sportfaciliteiten op loopafstand. Een bushalte aan de overzijde van het complex en uitvalswegen bevinden zich eveneens binnen handbereik.

Aan de voorzijde betreft het een ingetogen complex wat in ruime mate gecompenseerd wordt door de lichte achterzijde van het eigen binnenterrein en de daarachter gelegen volwassen tuinen van dit gedeelte van het Ginneken (volop privacy!).

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren voor het appartement, garage en berging zijn bij de huurprijs inbegrepen; hieronder valt o.a.: de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud en water (collectief).

86 m2 2 1

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview