Te koop € 335.000,- k.k. - eengezinswoning

Breda – Vuurvlinder 3

Het is hier fantastisch wonen in deze tussenwoning gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Westerpark. De woning is voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, achtertuin met garagebox en achterom op de begane grond. Op de verdiepingen zijn maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een royaal dakterras aanwezig.

Indeling begane grond:
Entree.
Hal met toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met open keuken, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de vloer ligt een PVC-vloer. Deze vloer is zeer onderhoudsarm en ook waterbestendig.
De L-vormige keukenopstelling is onder andere voorzien van een kunststofinrichting, roestvrijstalen spoelbak, vaatwasmachine, roestvrijstalen combioven/magnetron, koelkast, vriezer en volop kastruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, vaste kast en toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde.
Volledig betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde met ligbad, vaste wastafel, toilet, douche met thermostaatkraan en glazen deur.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.
Deze gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaat met uitzondering van de badkamer.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een slaapkamer en badkamer.
Badkamer gelegen aan de voorzijde met vaste wastafel, douche en opstelling van de mechanische unit en aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste kast waarin opstelling van de CV-unit en loopdeur naar het dakterras.
Het royale dakterras is voorzien van tegels en geeft je een fraai zicht op de Grote Kerk van Breda.
Deze gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaat met uitzondering van de badkamer.

Tuin:
De voortuin is keurig onderhouden en voorzien van een looppad naar de voordeur en 2 volwassen bomen.

De op het Oosten gesitueerde achtertuin is voorzien van een terras bij de woning, kunstgrasveld en terras op de avondzon.

Garage:
Vanuit de tuin is de garage toegankelijk. Deze garagebox is voorzien van een handbedienbare garagedeur en elektra.

Algemeen:
Deze middenwoning is gelegen in de zeer fijne woonwijk Westerpark. Het bruisende en historische stadscentrum, het NS-station en uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Basis- en middelbaar onderwijs alsmede Kwakkelhut speel- en sportvelden zijn op loopfstand bereikbaar. Een grote Jumbo winkel bevindt zich op fietsafstand.

169 m2 4 2 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview