Te koop € 669.000,- k.k. - eengezinswoning

Etten-Leur – Zwaan 2

Zeer ruim vrijstaand woonhuis met een oppervlakte van 211m², inpandig bereikbare garage maar liefst 5 slaapkamers, badkamer en tuin rondom. Dit alles gelegen aan de rand van Etten-Leur in plan Parcstaete. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is gesitueerd op een gewilde woonlocatie!

Indeling
Begane grond:
Oprit voor 2 auto’s.
Overdekte entree.
Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met tegelvloer en hoekfonteintje en toegang tot de woonkamer.
Zeer royale woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar het terras, 2 lichtkoepels en toegang tot de bijkeuken.
De Siematic 6006 Alu keukenopstelling is een regelrechte designklassieker! Deze is voorzien van een L-vormig spoel/kookblok met leisteen aanrechtblad, 1,5 roestvrijstalen spoelbak, zeeppompje, 4-pits gaskookplaat met warmhoudzone met daarboven een roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasmachine en close-in boiler. Tegen de wand is een kastenwand geplaatst met oven, magnetron en koelkast met kelderla. In de keuken is volop opbergruimte. De apparatuur is van Miele of Siemens.
De hal en woonkamer zijn voorzien van een donkere rubberen tegelvloer (1.00 x 1.00m) met vloerverwarming.
Bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin, uitstortgootsteen, aansluitingen ten behoeve van de wasmachine, droger en toegang tot de inpandig bereikbare garage.
Royale garage met handbedienbare kanteldeur, elektra en loopdeur naar de zijtuin. In deze garage is plaats voor 1 auto, fietsen en motoren.

Indeling
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een 4-tal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De moderne badkamer aan de voorzijde heeft een zwart/wit tegelvloer, wandcloset, ligbad met thermostaatkraan, royale wastafel met 2 kranen en inloopdouche met 2 douchekoppen en glazen deur. In deze badkamer zit een rond gevelraam.

Indeling
Tweede verdieping:
Zeer royale slaap-, werk- of hobbykamer met een kleine dakkapel aan de voorzijde, een grote dakkapel aan de zijkant en toegang tot de berging.
Ook deze L-vormige berging is zeer royaal. Hier bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen waarvan de achtertuin op het Zuiden is gesitueerd met een groot terras bij de woning voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm met zon- en windautomaat. Achterop het perceel is een houten berging aanwezig. In deze tuin zit je heerlijk privé en kun je lekker genieten van de vrijheid. Aan de achterzijde is er geen inkijk. De tuin is ingericht met gazon, sierbestrating, volwassen borders, hedra en haagbeuken. Lavendel en buxus vervolmaken het geheel.

Ligging
De woning is gesitueerd op fietsafstand van het centrum met al haar voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich speelvoorzieningen, meerdere sportvelden, scholen en uitvalswegen. Het centrum van Breda is binnen 20 autominuten te bereiken en het centrum van Roosendaal in 15 autominuten.

672 m2 5 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview