Te koop € 795.000,- k.k. - woonboerderij

Galder – Heieinde 46, 2328 Meersel-Dreef

Op steenworpafstand van de Nederlandse grens ligt deze compleet gerenoveerde, karakteristieke kempische Vierkants hoeve met inpandig bereikbare garage, een onder architectuur aangelegde achtertuin voorzien van verwarmd buitenzwembad en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw.

Indeling
Begane grond:
Entree.
Hal (circa 2.20 x 5.25m) met een plavuizenvloer, authentieke trapopgang, toegang tot de living en woonkeuken.
Tuingerichte living (circa 5.25/7.30 x 8.25m) circa 47m² met terra cotta vloertegels, schouw met hout gestookte openhaard, vaste trap naar opkamer, vaste kastenwand en schuifpui naar de achtertuin.
Woonkeuken (circa 5.30 x 5.25m) met hardstenen vloer, toiletruimte, loopdeur naar achtertuin en openslaande deuren naar de eetkamer.
De U-vormige keukeninrichting is onder andere voorzien van een kunststof aanrechtblad met roestvrijstalen spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast en een losse vaatwasmachine.
Tuingericht eetkamer (circa 6.20 x 3.70m) met plavuizenvloer, doorloop naar een portaal met zogenaamde leveranciersingang naar de voorzijde. Vanuit dit portaal zijn er openslaande deuren naar de achtertuin en openslaande deuren naar de 2e hal van de 2e woning.

Eerste verdieping woonhuis:
Overloop met houten vloer, dakkapel, toegang tot een 2-tal slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer (vloermaat circa 5.15 x 4.00m) met houten vloeren, doorloop naar de kleedkamer met vaste kastenwanden (circa 3.55 x 3.00m) en voorzien van een dakkapel en zijgevelraam.
Slaapkamer (vloermaat circa 2.95/1.85 x 2.30/4.14m) met houten vloer en zijgevelramen.
Badkamer (circa 2.95 x 2.00m) met plavuizenvloer, Velux dakraam, design radiator, ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, hang closet en vaste wastafel in meubel.

Tweede woning:
Hal (circa 3.50 x 6.20m) met plavuizenvloer, trapopgang, toiletruimte met hang closet en fonteintje, toegang tot de inpandig bereikbare garage en keuken.
Keuken (circa 3.50 x 2.60m) met plavuizenvloer en deur naar de living. De U-vormige keukeninrichting onder andere voorzien van een kunststof aanrechtblad, roestvrijstalen 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat en oven. Voorts een vaste kastenwand en uitzicht over de achtertuin.
Tuingerichte living (circa 5.75/7.35m en 4.25 x 8.25m) met brede eikenhouten vloerdelen, hout gestookte openhaard, schuifpui en loopdeur naar de achtertuin.

Garage:
De inpandig bereikbare garage (circa 4.65 x 6.20m) is geschikt voor 1 auto, heeft een plavuizenvloer, openslaande houten garagedeuren, loopdeur naar oprit, aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur, opstelling van de cv-unit en meterkast.

Eerste verdieping 2e woning:
Overloop met vide, plavuizenvloer, toiletruimte met plavuizenvloer, hang closet en vaste wastafel, toegang tot een 3-tal slaapkamers en een 2-tal badkamers.
Slaapkamer (circa 4.05 x 3.50m) gelegen aan de voorzijde met laminaat vloer.
Badkamer (circa 4.05 x 2.55m) met tegelvloer, Velux dakraam, 2 vaste wastafels in meubel, inloopdouche met massagedouche en vaste kastenwand.
Slaapkamer (circa 4.05 x 4.20m) gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer.
Slaapkamer (circa 4.05 x 4.20m) gelegen aan de achterzijde met laminaat vloer.
Badkamer (circa 4.06/3.00 x 2.55m) met tegelvloer, Velux dakraam, twee vaste wastafels op meubel, ligbad met thermostaatkraan en douchecabine met thermostaatkraan.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde privacy biedende achtertuin is voorzien van een verwarmd buitenzwembad, zonneterras, gazon, volwassen bomenstand, borders en sierbestrating.

1.450 m2 5 2 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview