Te koop € 695.000,- k.k. - eengezinswoning

Oosterhout – Heuvel 5

Het is hier heerlijk wonen aan de lommerrijke Heuvel in deze schitterende Rijks monumentale stadsvilla met een beschutte achtertuin en een gedeelde parkeerplaats. In 2008 is de gehele villa van binnen en buiten hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd met behoud van het karakter. Recent is de stadsvilla aan de binnenzijde compleet gemoderniseerd. De Heuvel ligt midden in Oosterhout en kenmerkt zich door de vele restaurants, winkels, kantoren en woonhuizen.

Begane grond:
Entree.
Vestibule met natuursteenvloer.
Royale ontvangsthal met natuursteenvloer (voorzien van vloerverwarming). Deze hal biedt toegang tot een kantoorkamer, woonkamer ‘en suite’, portaal, souterrain en trapopgang naar de verdieping.

Study
Gelegen aan de voorzijde met natuursteenvloer (voorzien van vloerverwarming) en vaste kast. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoorkamer. Ideaal als aparte speel/televisiekamer.

Woonkamer ‘en suite’
Deze heerlijke lichte woonkamer heeft een eikenhouten parketvloer en openslaande ‘en suite’ deuren en staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
Gelegen aan de achterzijde met natuursteen vloer (voorzien van vloerverwarming). De moderne keukeninrichting is onder andere voorzien van ledverlichting, een natuursteen aanrechtblad met porseleinen spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasmachine, combioven/magnetron, oven en koel/vrieskast.

Portaal
Dit portaal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje en loopdeur naar het terras.

Souterrain:
De villa is geheel onderkelderd, centraal verwarmd, authentiek en heeft een prachtige plavuizenvloer. Daglicht is voldoende voorhanden. Ideaal voor feestjes en partijen. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan een wijnkelder. Tevens bevinden zich hier ook de aansluitpunten ten behoeve van een wasmachine en droger.

Verdieping:
Royale overloop met bordestrappenhuis en fraai glas-in-lood raam, eikenhouten parketvloer en toiletruimte met wandcloset. Voorts toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer
Gelegen aan de voorzijde met eikenhouten parketvloer en dakkapel.

Slaapkamer
Gelegen aan de voorzijde met eikenhouten parketvloer en dakkapel.

Slaapkamer
Gelegen aan de achterzijde met eikenhouten parketvloer en dakkapel.

Moderne badkamer
Gelegen aan de achterzijde met eikenhouten parketvloer, inloopdouche met stort -en handgarnituur, 2 vaste wastafels in meubel, vrijstaand ovaal ligbad en dakkapel.

Tuin:
De zonnige achtertuin, die bij mooi weer dienst doet als verlengde van de huiskamer, is heerlijk rustig. Om het geheel een speels karakter te geven is gewerkt met verschillende niveaus. De tuin is verder ingericht met een hekwerk, terras, groene borders, volwassen bomen, printbeton en een waterpartij.

Algemene informatie
In de stadsvilla bevindt zich nog een aantal authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, houten paneeldeuren en originele vloeren. Het glas-in-lood zorgt voor een prachtige lichtinval. Recent is de binnenzijde van de villa compleet gemoderniseerd. Met andere woorden de villa is instap klaar voor de nieuwe bewoners. In 2019 zal de Heuvel opnieuw worden ingericht. Het plan ligt bij de gemeente ter inzage. Voor de maten van de ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden. Aangezien de woning ouder is dan 165 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

267 m2 3 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview