Te koop € 680.000,- k.k. - bungalow

Prinsenbeek – Wiek 5

Op één van de beste locaties in Prinsenbeek gelegen verrassend ingedeeld vrijstaande semi-bungalow met privacy gelegen tuin op het zuiden, grote aangebouwde garage ten behoeve van 2 auto’s, oprit voor meerdere auto’s, grote veranda, een volledig woon-/slaapgelegenheid op de begane grond alsmede een multifunctionele ruimte voor verschillende doeleinden geschikt waaronder wonen met werken.

Indeling

Begane grond:

Entree
Ruime hal voorzien van fraaie donkere natuurstenen vloer, garderobenis en trapopgang. Geheel betegeld hangend toilet met fonteintje en verwarming.

Slaapkamer
Royale slaapkamer met kurkvloer en voorzien van strakke wandafwerking en schuurwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer, vanuit de slaapkamer toegankelijk, voorzien van natuurstenen vloer met elektrische vloerverwarming. Ruim ligbad met verzonken kranen en douchearmatuur, handdoekradiator, wastafel en douchecabine voorzien bodyshower.

Woonkamer
De speels ingedeelde woonkamer is voorzien een sfeervolle zitkamer met stookpunt t.b.v. een houtkachel en een semi-open ruimte welke ideaal is te gebruiken als eetkamer, speelkamer, tv-hoek etc. Vanuit de woonkamer middels loopdeur toegang tot de veranda.
De meterkast is voorzien van voldoende groepen en slimme meters.

Keuken
Gezellige eetkeuken voorzien van fraaie natuurstenen vloer. Keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse kastjes en lades, carrouselkast, dubbele spoelbak en apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, breed Boretti-fornuis met 6-pits gaskookplaat en 2 ovens en rvs afzuigschouw. In het plafond zijn luidsprekers aangebracht en middels een loopdeur is de tuin bereikbaar.

Tussenportaal
Vanuit de woonkamer bereikbaar tussenportaal, voorzien van eiken houten vloer en praktische bergkast. Vanuit hier toegang tot o.a. de tuinkamer en de grote garage.

Kantoor
Praktische ruimte, voor veel doeleinden geschikt, voorzien van eiken houten vloer en openslaande deuren naar de veranda.

Garage
Royale garage, in spouw gebouwd, voorzien van brede elektrische op afstand bedienbare sectionaaldeur, tegelvloer, aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, wasbakje, uitstortgootsteen en verwarming. Loopdeur aan de voorzijde en achterzijde met toegang tot de tuin.

Tuin
Heerlijk privé gelegen achtertuin op het Zuiden voorzien van een schitterende veranda, grote vijverpartij, terrassen in sierbestrating, gazon, moestuin en kas. De tuin is middels een brede poort aan de zijkant van de woning goed bereikbaar met bijvoorbeeld aanhanger, kruiwagen etc.

Veranda
Ruime en sfeervolle veranda, welke is voorzien van luidsprekers, inbouwspotjes, grote lichtstraat en elektrische terrasverwarming (ter overname). Onder deze overkapping is het bijna het gehele jaar door zeer goed toeven.

1e verdieping:

Overloop
Overloop voorzien van dakkapel, Velux dakraam en stookruimte voorzien van HR-combiketel Vaillant (2010). Tevens voorzien van diverse bergruimten en vaste kastruimte. Vanuit de overloop toegang tot de badkamer en slaapkamer 1 en 2.

Badkamer
Geheel betegelde, keurige badkamer waarin een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, toilet en handdoekenradiator.

Slaapkamer 1
Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, ingebouwde kastruimte, wastafel, bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 2
Middenslaapkamer voorzien van laminaatvloer, twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer 3
Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, airconditioning, ingebouwde kastruimte, wastafel en bergruimte achter de knieschotten.

Bouwjaar 1968
Inhoud ca. 640m³
Perceelsgrootte 850m²
Woonoppervlakte ca. 210m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen
Deze woning is op een rustige en zeer geliefde locatie gelegen in een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Wonen en slapen op de begane grond mogelijk. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast is de woning voorzien van gevelisolatie en vloerisolatie.
Op fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, alsmede ook de sportfaciliteiten van Prinsenbeek. Ook de omgeving van Prinsenbeek is heel aantrekkelijk, te denken valt aan het Liesbos, het buitengebied waar het heerlijk wandelen en fietsen is en natuurlijk het centrum van Breda op ca. 10 autominuten.
Op recreatief, muzikaal en sportief gebied is in Prinsenbeek alles te vinden voor alle gezinsleden. En voor diegene die van puur plezier houdt, is er jaarlijks het vermaarde carnaval! Het sterke gemeenschapsgevoel van de Bekenaren komt hierbij goed tot uiting.
Het dorp is erg in trek, vooral bij forenzen. Prinsenbeek ligt gunstig nabij o.a. de A16, A58 en A27. Ook met het openbaar vervoer is het dorp goed bereikbaar vanwege het NS-station Breda/Prinsenbeek, welke op loopafstand bereikbaar is.
Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de koopovereenkomst de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

850 m2 4 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

De woning op Googlemaps
De woning op Streetview