Te koop € 489.000,- k.k. - eengezinswoning

Ulvenhout – Beekdal 38

Het is hier heerlijk rustig wonen in deze sfeervolle twee-onder-één kapwoning met oprit, garage/berging, royale op het noordwesten gelegen achtertuin en werk/speelkamer op de begane grond. Op loopafstand bevinden zich de dorpskern, basisscholen, de Ulvenhoutse bossen en het beschermde natuurgebied ‘Markdal’ met de rivier ‘de Mark’. Het bruisende stadscentrum van Breda en het NS-station zijn goed en snel bereikbaar alsmede het gezellige Ginnekenmarktje.

Indeling begane grond:
Entree.
Hal met plavuizenvloer, toiletruimte met plavuizenvloer, hangcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
L-vormige lichte woonkamer met eiken houten vloer, gashaard, schuifpui naar de achtertuin en staat in halfopen verbinding met de keuken.
De keukeninrichting is onder andere voorzien van een composiet aanrechtblad, roestvrijstalen spoelbak, Quooker, 4-pits inductiekookplaat met daarboven een roestvrijstalen afzuigkap, roestvrijstalen combi/magnetron, roestvrijstalen oven, roestvrijstalen koffiemachine met aangesloten watervoorziening, 2 vaatwasmachines, koelkast en volop kastruimte.
Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming, er is een loopdeur naar de tuin en toegang tot de werk/speelkamer.
Werk/speelkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, een schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de garage.
Inpandig bereikbare garage met elektrische roldeur, betonvloer en voorzien van elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met zijgevelraam, laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer gelegen aan de zijkant met laminaatvloer.
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer en dakkapel.
Badkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan, hangcloset, royale wastafel in meubel met 2 kranen, douchecabine met thermostaatkraan.

Indeling tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer, dakkapel, airco-unit, aansluitpunt ten behoeve van wasmachine en droger, vaste kast met opstelling van de cv-unit, bergruimte onder het knieschot en toegang tot slaapkamer.
Slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder het knieschot.

Tuin:
De voortuin is keurig ingericht en heeft een oprit voor de garage.
De privacy biedende op het noordwesten gesitueerde achtertuin is fraai ingericht met een terras bij de woning, gazon en een 2e terras.

Details:
Op de begane grond zijn de ramen voorzien van inbraakwerend glas en is er een alarminstallatie aanwezig.

290 m2 4 1 Download brochure

Plattegronden van de woning

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond